Prospectos de techado
donde el techo ya está casi al final de su vida.
Casas en tu zona de servicio con techos viejos, gastados o dañados por tormentas. Dueño-ocupante verificado con registros del condado, condición del techo leída por satélite, ventana de reemplazo confirmada con el historial de permisos y el año de construcción.
Garantía de verificación: Cualquier prospecto donde no pueda verificar al dueño-ocupante en los registros del condado, o donde el techo no se vea realmente viejo, se reemplaza gratis en 5 días hábiles.
Un prospecto de techado solo vale la llamada si el techo de verdad es viejo. Así que no adivino. Reviso el satélite para ver el desgaste, saco el historial de permisos para ver cuándo se hizo por última vez, y le doy más peso a las casas que acaban de cambiar de dueño, porque los dueños nuevos reemplazan el techo pronto.
Cuatro señales antes de que una casa entre a tu lista.
Angi te vende un formulario compartido. Yo te vendo una casa donde tanto los registros como las imágenes dicen que el techo ya toca.
Dueño-ocupante verificado
El registro de la parcela del condado confirma que el nombre en el título coincide con la dirección del servicio. Nada de inquilinos ni suposiciones de dueños ausentes. La persona que firmaría el contrato vive ahí.
Techo leído por satélite
Leo la imagen aérea buscando tejas curvadas y levantadas, pérdida de gránulos, moho, parches y hundimientos visibles.
Análisis de permisos
El historial de permisos de construcción del condado señala casas sin permiso de re-techado registrado en más de 20 años. El techo es el original o ya está vencido.
Señal de venta reciente
Las casas vendidas en los últimos 0-18 meses suben de peso; los dueños nuevos reemplazan el techo pronto. El año de construcción 1995-2010 es el punto ideal para un techo de asfalto que ya está viejo.
Tres pasos. Una lista nueva hecha para ti.
Cero adivinanzas.
Investigo tu zona
Saco las parcelas residenciales en los códigos postales que atiendes, ponderadas por año de construcción y señal de venta reciente.
Verifico cada prospecto
Revisión de dueño-ocupante en registros del condado, lectura satelital del techo y análisis de permisos. Una vía de contacto en cada fila.
Recibes la lista
Un xlsx limpio, calificado y con la condición evaluada, hecho desde cero para tu pedido.
Mira exactamente lo que recibes.
Prospectos de muestra de una lista de techado reciente. Datos de dueño y contacto ocultos.
No es un mercado de prospectos.
No es una base de datos reciclada.
Hecho desde cero en cada pedido
Cada lista de techado se investiga desde cero cuando haces el pedido. No sale de un pozo reciclado.
Dueño-ocupante, no inquilino
El registro del condado confirma que el nombre en el título coincide con la dirección del servicio. La persona que firmaría el contrato vive ahí.
Registros e imágenes coinciden
La ausencia de permiso, el año de construcción y una lectura satelital del techo concuerdan antes de que la casa entre a la lista.
Vía de contacto incluida
Cada prospecto trae un correo que funciona o una vía de contacto para el dueño de la casa.
Las listas residenciales se hacen a pedido.
Las listas de techado se ajustan a los códigos postales que atiendes y se hacen para el pedido. Dime qué necesitas y te paso una cotización.
Preguntas comunes.
¿Listo para armar tu lista de techado?
Hablemos.
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